O Grupo Marcus Faria é especialista em Seguro Rural. Não deixe sua indenização nas mãos do banco, fale agora com um Especialista.
Muitos produtores rurais tiveram a indenização negada pela seguradora pela ausência de vistoria do perito do sinistro. Mas a maioria tem seguros negados pelas respostas dadas ao perito no momento da vistoria.
A seguradora é especializada em procurar falhas no plantio e na colheita para que o pagamento da indenização não seja realizado.
Já o Grupo Marcus Faria é especializado na Proteção do Produtor Rural, possuímos uma assessoria que vai desde a contratação do seguro até a vistoria do sinistro e atuamos também na defesa de indenizações já negadas pela seguradora.
Entre em contato pelo Whatsapp e veja como podemos te auxiliar no seu caso.
O seguro não é obrigatório, embora os bancos cada vez mais tem obrigado o agricultor na contratação para liberação do empréstimo. Praticamente, todos contemplam a cobertura por geada, como ocorreu recentemente em todo Estado do MS.
São três:
1) Seguro de produtividade e custeio para cobrir as despesas do plantio da lavoura.
2) Seguro de produição que assegura a produtividade esperada na lavoura
3) Seguro faturamento e receita, esse se dirferencia com a cobertura da diferença no preço do protudo no mercado futuro, protegendo de eventual redução do valor do produto.
Esse último é o mais indicado, por que garante o valor do produto.
São várias situações que permitem a cobertura da indenização, o incêndio ou raio, tromba d’água, granizo, chuva, granizo, chuva excessiva, variação excessiva de tempratura, sementes não germinadas, geada, etc..
O seguro agrícola é um dos mais complexos na hora de indenizar, para cada tipo de sinistro (geada, tromba d´água, calor excessivo, semente não germinadas) existe um procedimento próprio. O principal para todos os tipos de cobertura é a demonstração dos vestígios físicos, ou seja, a constatação do estado do plantio, por isso a importância da ciência dos documentos necessários para acionar a seguradora.
Tenho vários casos no escritório com esse tipo de negativa. Para o produtor é muito importante observar o período do “vazio sanitário”, em especial no soja, onde é estabelecido pelo Governo qual o período de plantio e que está previsto na apólice.
Deve filmar e fotografar. Desde a chegada do vistoriador até os procedimentos adotados por ele. É muito importante filmar/fotografar a área onde estão fazendo a certificação.
Esse é um dos momentos mais importantes após a comunicação seguro!
Tenho casos que o vistoriador foi apenas na parte menos afetada da área e usou isso como referência para negar o seguro.
Regularização de Loteamentos | Assessoria Jurídica para Incorporações e Condomínios | Estudos de Viabilidade de Empreendimentos | Gestão Jurídica de Créditos | Assessoria para Compra e Venda | Usucapião | Hipotecas | Penhoras | Gestão de Dívidas |Blindagem Patrimonial
Atuamos na cobrança extrajudicial de dívidas para construtoras, incorporadoras e condomínios. Através de um contato humanizado, oferecendo soluções aos devedores, atingimos um percentual de recuperação superior a 90% para nossos clientes.
Recusa de tratamento médico hospitalar |Cobranças Abusivas | Inscrição Indevida em Órgãos de Proteção de Crédito | Retenção de salário para pagamento de débitos | Descontos Bancários não Autorizados
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Oferecemos toda a nossa expertise em Direito Imobiliário e Bancário na Análise de Processos de Clientes de Advogados Parceiros
Nosso time de advogados especialistas está pronto para oferecer uma solução jurídica ágil e eficaz para o seu caso.
O imóvel é utilizado como garantia na maioria dos contratos bancários e o Grupo Marcus Faria atua na Proteção Patrimonial Inteligente, colocando seus clientes em condições de negociação favoráveis com o Banco.
A união do Direito Imobiliário com o Direito Bancário trouxe uma visão única, trazendo resultados extraordinários na Blindagem Patrimonial e redução das dívidas de nossos clientes.
Nossa experiência nacional em execuções bancárias nos credencia a atuar na proteção de qualquer imóvel, seja em área urbana ou rural, pessoal ou empresarial.
Somando-se o time de especialistas em Direito do Consumidor e Previdenciário, oferecemos aos nossos clientes diversos serviços e soluções, com a Autoridade e Confiança do Grupo Marcus Faria.
Nossa sede fica em Dourados-MS e atendemos todo o Brasil.
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Confira alguns artigos e reportagens do Grupo Marcus Faria que foram notícias no Brasil.
Quais são os casos que cabem indenizações pela seguradora? Todas as lavouras estão cobertas por seguro rural? A seguradora pode negar o pagamento da indenização? O advogado Marcus Faria, Especialista em Direito Imobiliário Bancário, explicou os procedimentos e os Direitos que o Produtor Rural tem nesses casos, confira:
O Advogado Especialista em Direito Imobiliário atua em todas as discussões jurídicas que envolvam o imóvel, seja ele de pessoa física ou jurídica. Essas são algumas das atividades desempenhadas por um Advogado Imobiliário: 1. Representa a imobiliária em ações judiciais e verifica se o imóvel está regular antes de intermediar negociações; 2. Em condomínios toma medidas judiciais contra construtoras e incorporadoras quando necessário. É responsável por representar a pessoa jurídica do condomínio e suas relações contratuais. 3. Para empresas verifica se o imóvel é construído em área irregular, se está penhorado ou bloqueado judicialmente, se é objeto de ação de inventário, entre outros. 4. Para pessoas físicas, se você teve problemas com uma construtora, imobiliária, condomínio ou com outra pessoa física, seja por dívida indevida, compra e venda etc., é o advogado imobiliário que resolve. 5. Tanto pessoas físicas quanto jurídicas podem recorrer a ele quando precisam lidar com documentos legais. Ele saberá como redigir o contrato de forma a evitar nulidades, erros, garantindo um negócio jurídico transparente. Além disso, se você ou sua empresa desejar adquirir um imóvel por meio de leilão, será preciso contar com esse especialista, que lidará com os trâmites para transferência da titularidade. 6.Para alguns outros assuntos relacionados a imóveis, como financiamento e hipoteca, esse também é o profissional mais indicado. 7. Na parte de investimentos, muitos são capacitados a auxiliar na hora de realizar tais investimentos, seja para pessoas físicas ou jurídicas. É importante contar com este tipo de suporte para ter certeza que, além de vantajoso, o seu negócio esteja de acordo com a lei. TAGS: ADVOCACIA IMOBILIÁRIA, ADVOGADO IMOBILIÁRIO, ADVOGADO IMOBILIARISTA, ESPECIALISTA IMOBILIÁRIO
Algumas pessoas pensam que para fazer a Compensação da Reserva Legal basta simplesmente comprar outra área. Mas não é bem assim, e foi assim que já vi gente comprando “gato por lebre”. A regularização de uma Área de Reserva Legal consiste em 7 etapas: Cadastro da Propriedade (CAR); Solicitação de compensação de Reserva Legal junto ao proprietário da Área Cedida (TCRAE); Atualização do CAR do imóvel detentor da área Cedida (TCRAE); Vistoria dos dois imóveis; Emissão de Termo de Compensação de Reserva legal pelo órgão Estadual; Averbação do Termo de Compensação na Matrícula do Imóvel Beneficiado e na matrícula do imóvel detentor; Anexar o Termo de Compensação Assinado e a matricula com averbação no CAR dos dois imóveis. Parece simples, não é mesmo? Mas é um processo altamente burocrático, que em muitos casos envolve o deslocamento de grandes distâncias. Além disso, pode demandar a contratação de agrimensores, procuradores, corretores e muitos outros que podem onerar muito a operação. E nós resolvemos isso de um jeito simples, utilizando uma metodologia desenvolvida durante os anos de consultoria jurídica prestados aos nossos clientes produtores rurais que já passaram por essa situação, de perder linha de crédito e serem impossibilitados de negociar sua produção por uma situação de irregularidade no Cadastro da Área Rural. Entre em contato conosco e veja como podemos te auxiliar na Regularização do Seu Imóvel. Acompanhe os bastidores da Advocacia Imobiliária em em nossas redes sociais: Facebook: https://www.facebook.com/marcusfariaadvocacia Instagram: https://www.instagram.com/marcusfariaadv TAGS: ADVOCACIA IMOBILIÁRIA, ARL, COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL, COTAS DE RESERVA LEGAL, REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEL RURAL, REGULARIZAÇÕES, RESERVA LEGAL
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